Дело совсем не в ремонте, если такая прекрасная инфраструктура в вашем районе, то это должно привлекать в первую очередь, ремонт то сделать не проблема, если все удобства под боком. То, что не покупают, в данном случае может быть что то наподобие проклятья на непродажу квартиры, или вы уже проверили и исключили такой вариант?
Вы покупателям так и говорите - "Берите на окраине дешёвую с ремонтом!"? Я считаю, что так говорить не стоит, вы же сами их от покупки и отговариваете. А цену снижают, когда продажа срочная, если нет, тогда зачем снижать?
Здесь раньше жила старая ведьма,которую знал весь город,когда делала ремонт,то под обоями были женские волосы чёрные и рыжие клоками огромными наклеены с пола до потолка,может это защита её была,может и проклятье,что угодно может быть... Диагностика не всегда верно говорит(( Если покупатели всё-таки идут и интересуются,вряд ли это проклятье на непродажу,было бы совсем глухо и без звонков,если бы на ней негатив висел.Покупатели приходили иногда очень наглые,начинали квартиру просто хаять,что она в старом доме,без ремонта и никому не нужная,и прочую ложь,и гадость! Их хотелось не только на окраину,а подальше послать! Хороших и адекватных покупателей,конечно,я никуда не посылаю,да и они сами в разговоре говорят,что на окраине только дешевле с ремонтом можно найти,а в центре,кроме моей,вариантов нет.Продажа,конечно,срочная у меня,я уже 5 месяц здесь торчу,умучилась с этими чистками,обрядами и др.,сколько ещё тянуть-то?!((( Надо как можно скорее уехать отсюда,надоело до невозможности и звонки эти бесконечные,и смотры и т.п.((( Просто город закрытый,маленький и нищий,вот и приходят те,у кого денег в обрез,ипотеки,кредиты и т.п.,поэтому и не могут никак купить,годами ходят одни и те же и ищут,где подешевле((( И квартиры здесь тоже продаются годами,объявления те же самые висят,нужно что-то мощное делать,чтобы вырваться из этого болота,не знаю,что делать,что может мощно помочь(((
Я когда свою квартиру выставляла покупателей тоже не было, риэлторы борзели, говорили снижать ещё цену, тоже послала их продавать те, квартиры убитые, но дешёвые. Ещё был один покупатель так у меня телефон сломался, я заболела, и как встреча с риэлторами тоже недомогания. Желание до слез было уехать на все 4. После первой же чистки жилья отпустило, снова полюбила свою квартиру. Лучше почистить, сделать косметику и сдать, у жн должен быть свой дом, не важно какой, но свой.
У меня немного другой вариант,тоже наваливаются куча проблем и бытовых,и со здоровьем как покупатели должны прийти,риэлторы одолевают дико,переругалась почти со всеми наглецами,но мне обязательно нужно уехать,это жизненно важный вопрос,рядом с моей мамашей в одном городишке у меня нет будущего,или сидеть как старая больная бабка одна в 4 стенах,и проходя мимо её дома слушать бесконечные потоки грязи в свою сторону((( Тем более жильё я не теряю,просто продаю здесь-покупаю в другом городе,и здесь меня ничего не держит,только наоборот отталкивает,давно уже надо было уехать отсюда,здесь ни врачей,ни нормальных свободных мужчин,ни друзей,ни подруг,ничего вообще не осталось,даже жалеть не о чем.